Utilities
Diferente do Brasil, quando você aluga algo não se passa as contas para o seu nome. Poderia ser feito, mas é burocracia demais, ninguém faz.
Também diferente do Brasil, é extremamente fácil fazer a leitura dos medidores de luz e água. Quando você alugar algo, as medições do momento de sua entrada são anotadas e você passa a pagar as medições a partir desse valor.
Como saber o que você vai pagar?
No site da ARMS existe uma calculadora da conta. Você insere um período de datas e as medições. Por exemplo, uma semana depois de ter alugado, olhe os medidores novamente, anote os valores. Então no site você insere a data do aluguel com a medição inicial anotada no contrato e a nova data, com as novas medições. O site vai dizer quanto você tem que pagar.
Qual tipo de conta?
Essa é a parte mais complicada. Existem 2 tipos de cobrança residencial. Isso porque muita gente tem casa de veraneio e para essas casas a ARMS atua de forma diferente, enviando contas apenas esporadicamente e cobrando uma tarifa mais alta.
O que determina se sua conta conta está em um tipo de cobrança ou outro é o número de pessoas registradas como residentes na casa. Dessa forma, assim que você consegue seu ID deve se registrar como residente. Quanto mais pessoas estiverem registradas como residentes, melhor.
Por isso, na página de calculadora da conta você precisa dizer o número de residentes e o valor a ser pago é diferente de acordo com o número de residentes.
Mas qual o número de residentes quando você aluga ? zero ? Seria o esperado, mas ocorre que os residentes anteriores podem ter saído do país, não se registrado em outra residência ou qualquer coisa e ainda constarem na residência. Como saber? Olhando uma conta e vendo o número de residentes que consta na conta.
Cuidado com os gastos
Luz e água aqui são caras, então preste atenção nos gastos, você não vai querer uma surpresa ruim depois. Por exemplo, eu cheguei aqui no inverno, então comprei um aquecedor elétrico.
Felizmente eu acompanhei os gastos de luz e observei que em uma semana o aquecedor elétrico comeu €40. A conta chegaria a absurdos €160, então desliguei eles na hora, perdi o dinheiro gasto com eles. Comprei um aquecedor a gás e resolvi o problema (1 botijão de gás por €16 euros dura 1 semana no aquecedor a gás).
Como se registrar
Para se registrar como residente você precisa preencher um form chamado Form H e entrega-lo na ARMS. Precisa entregar o seguinte:
- Form H assinado pelo landlord e pelos residentes
- Cópia do seu ID
- Cópia do ID do landlord
Quem entrega na ARMS não importa e o landlord com certeza vai jogar essa tarefa para você. Mais que isso: Meu landlord nem sabia o que era isso, tive que ensinar a ele sobre o que é esse registro.
Eu entreguei na ARMS que fica no conselho de Paola, em um sábado, quando é vazio lá. Mas existem outros endereços.
Cuidado com o seu Landlord
Quer seja por má fé ou desconhecimento, muitos landlords podem te causar problema. O erro mais comum que vejo são os landlords cobrarem as utilities por estimativa e ficarem esperando uma conta chegar espontaneamente. Quando a conta chegar, calcula-se qual a diferença entre a conta e o que você pagou por estimativa e acerta-se a diferença. Viu o que eu falei sobre o aquecedor elétrico ali em cima? Já imaginou ter uma surpresa dessas depois de 6 meses?
Existem detalhes sobre a emissão da conta da ARMS que desconheço. Mas sempre que pago o aluguel meu landlord já tirou a medição de água e luz e já tem a conta em mão, me entregando uma cópia dela, a conta mesmo e não uma estimativa.
A ARMS tem uma opção no site para solicitar a emissão da conta, acredito que ele use isso, apesar de não ter muita certeza.
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